西安市城改事務中心回復：對于市民所反映的違建拆除問題，建議根據機構改革后的各政府部門職能，轉派西安市資源規劃局或市城市管理局辦理。

根據西安市委、市政府印發的《西安市機構改革實施方案》，明確將市城棚改事務中心（原西安市城中村改造辦公室）承擔的棚戶區改造項目審批職能劃入市發改、資源規劃、住建等部門。按我市事權下放要求，市民反映涉及的棚戶區改造拆遷事宜由各區自主實施。對于市民所反映的新城區西七路棚戶區盡快拆遷的訴求，我中心已向所在區城改部門告知。

新城區城中村和棚戶區改造事務中心回復：棚戶區是城市規劃范圍內，房屋建筑密度大、結構簡陋、質量差、年久失修、安全隱患大（包括經房屋鑒定機構鑒定為C、D級的危舊房屋），使用功能、配套設施不完善的住宅區域。

根據（市發改投發〔2019〕216號）《西安市棚戶區改造項目立項管理辦法》，如進行棚戶區改造，需經區域內大多數居民及涉及的單位共同向房屋產權、單位產權主管部門及屬地街道辦事處提出改造訴求。區棚戶區改造主管部門接到屬地街辦函告后，安排相關負責人員進行實地踏勘，通過了解區域房屋結構和建筑年代，初步確定房屋是否達到棚戶區改造條件。如初步確定符合棚戶區改造條件，將組織對范圍內居民進行正式的征收意愿調查（同意改造率達95%以上），并委托有資質的房屋鑒定機構對范圍內房屋安全性進行鑒定（1980年以后建成的房屋須經房屋鑒定機構鑒定為C、D級，20年以下的房屋須經鑒定機構評定為D級，并出具《房屋質量檢測鑒定報告》），滿足以上兩個條件后可向發改部門申請立項。

經了解，新城區西七路273號位于西安愛知中學西側，按照我市棚戶區改造及“中優”規劃的相關政策，該院落的占地面積和現居住戶數均不能滿足單獨立項標準。目前我中心正在與相關街辦共同對老城區內居住條件差的零星棚戶區院落進行摸底調研，計劃進行統一規劃、整合策劃包裝。