詳閱該《意見征求稿》后有以下幾點(diǎn)意見和建議:

首先，該意見征求稿被征求意見的主體即西安市廣大業(yè)主得不到有效落實(shí)，三種信息反饋方式:信件、電郵、傳真操作困難不方便采集群眾意見和建議，基本形同虛設(shè)。反而最方便市民的市民熱線12345卻不受理。

其次，物業(yè)一價制的初衷有悖于國家提出的惠民方針政策，國家一再強(qiáng)調(diào)為老百姓減輕負(fù)擔(dān)，此舉不合時宜，應(yīng)該向提質(zhì)降費(fèi)的方向靠攏，背道而馳只會招來百姓埋怨和對政府的不滿。

再次，我國現(xiàn)階段已經(jīng)做到了細(xì)化街道辦、社區(qū)，且功能完善，辦事效率高，遠(yuǎn)比物業(yè)深得人心。物業(yè)的存在對于非商非企的廣大百姓并不是最優(yōu)的管理模式，業(yè)主自治更凸顯出優(yōu)勢，雖然國家沒有取消物業(yè)的意向，但是市民的呼聲在不斷高漲。因此該意見稿得不到廣大群眾的支持。

綜上，望市領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門能夠根據(jù)本市具體情況制定合理可行的意見稿，廣泛聽取民眾意見。深切貫徹落黨和國家針政策，保障和改善民生。