潼關縣不動產登記局回復：市民反映的問題涉及豪鷺小區的不動產登記問題。豪鷺小區由陜西豪鷺房地產開發有限公司開發，共4幢房屋，該小區的房屋首次登記已辦理，因該小區涉及商品房、拆遷安置房、置換房等情況，據業主反映開發商曾代收了相關稅費等問題。依據《不動產登記暫行條例》規定，不動產登記應當依照當事人的申請進行，現豪鷺小區的個人進行不動產登記，必須和開發商共同申請才能予以登記。

請各住戶不斷督促開發商，同時我局也會進行督促。請權利人準備好下列資料和開發商共同申請，進行不動產登記：1、當事人身份證明材料；2、商品房買賣合同；3、增值稅發票或不動產銷售發票；4、稅收完稅票據；5、不動產權籍調查成果；6、其它必要材料等。

如果具備上述條件，我局工作人員依照《不動產登記暫行條例》規定，結合提升營商環境，壓縮時效進行登記發證。

特此答復。