西安市資源規劃局回復：您好！您反映的問題經調查，2007年5月31日，經西安市發展和改革委員會等六部門批準，元豐怡家小區作為經濟適用住房項目，由陜西元豐實業集團有限責任公司開發建設。項目位于新城區東元西路，共建有樓宇13棟。該項目建設用地由新城區東元西路15、17、19號三宗地構成，15、19號兩宗工業用地已辦理至陜西元豐實業集團有限責任公司名下。17號宗地涉及《建設用地規劃許可證》過期，未辦理建設用地規劃性質調整審批，同時項目存在超建、變更規劃條件等歷史遺留問題，故尚未辦理房產證。

該項目已于2020年12月30日取得《西安市2020年經濟適用住房項目建設結轉計劃》，我局和大明宮保護辦已聯系陜西元豐實業集團有限責任公司，請其按照西安市房產證辦理遺留問題工作要求完善資料，我們已向其提供完整的資料清單，并對所需資料內容進行講解和說明。經持續督促，企業已完成竣工面積實測等相關工作，其余資料正在積極準備中。我局將密切關注此項工作進展，積極督促、協助陜西元豐實業集團有限責任公司盡快準備資料，完成土地、規劃相關手續辦理。