寶雞市鳳翔區(qū)住建局回復(fù)：接西部網(wǎng)網(wǎng)上輿情調(diào)查函（網(wǎng)調(diào)字[2023]第10014號）我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，立即安排工作人員進(jìn)行調(diào)查處理，現(xiàn)就有關(guān)情況回復(fù)如下：

笙簫鵬苑二期2022年8月建成，共312套房，現(xiàn)裝修入住20多戶，供暖設(shè)施設(shè)備已安裝維護(hù)到位。小區(qū)二期供暖存在入住率過低，按現(xiàn)有入住情況供暖將產(chǎn)生能耗過大，企業(yè)虧損嚴(yán)重，住戶供暖溫度也無法保障，物業(yè)表示將加大對供熱公司的溝通力度，想方設(shè)法落實(shí)今年供暖問題。依據(jù)陜西省《供熱管理?xiàng)l例》第二十七條，具備集中供熱條件的新建、改建、擴(kuò)建民用建筑，申請用熱戶數(shù)達(dá)到總戶數(shù)的 60%以上的，供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以供熱。

關(guān)于裝修押金問題，經(jīng)協(xié)調(diào)物業(yè)同意退回。關(guān)于控制用水問題，物業(yè)表示為了防范裝修期間入住率低，出現(xiàn)跑水漏水問題，采取了此辦法。