山陽縣不動產登記中心回復：收到網民在陜西頭條反映“河景尚層小區一期房產證未辦理”問題后，我單位高度重視，立即安排專人進行調查處理。現將調查情況回復如下：

一、基本情況

河景尚層小區一期項目位于山陽縣城關街辦南庵村，按照十二五陜南移民搬遷要求，共建設一幢28層約220套住房，于2019年底前基本完成交房入住。

二、問題調查情況

經調查，有50余住戶因有貸款無法償還及征信問題，導致銀行沒能給予按揭，隨后三年因疫情外出務工受阻，經濟來源不足，只是交付首付款后便已入住，欠住房款項800余萬元未能付清，導致開發商資金周轉困難，無法支付相關費用。

目前，雖然該公司工作人員將已建成項目樓棟在縣房管局網簽備案，但始終未向縣不動產登記中心提出不動產首次登記申請，導致產權證書不能辦理。

三、處理措施

一是全力協調，盡快解決資金問題，交清相關費用。

二是積極與小區業主溝通，并做好提出的問題解釋答疑工作。

三是按照不動產登記及十二五陜南移民搬遷相關要求，積極準備不動產登記辦證檔案資料，爭取于2024年12月底前為該小區業主辦理不動產登記，以保障小區業主合法權益。

下一步，待開發企業將不動登記辦證資料收集齊全，提交申請辦理登記后，登記中心將集中時間，集中人力，盡快為該小區業主辦理不動產權證書。