我們于2022-12-25收房，家具陸續購買散味后，決定于2023.10.15日搬進新家。在10.13日在鄰居提醒下發現新房次衛嚴重漏水，漏水視頻和照片如下圖，梳妝鏡柜，門框、臺下柜、壁紙等嚴重泡水，最終確定是維保下屬單位精裝修責任；

由于長期在外面租房，生活壓力所迫在房屋未維修好時，11月份底不得已搬進新家，與此同時房屋維修長達5個月（至今未完全修復），期間出現了維保找來不專業的師傅砸衛生間墻磚，反復打磨墻，反復貼壁紙。在此期間家人不間斷負責招呼維修師傅維修，浪費家人的時間成本，反復打磨墻面加反復貼壁紙，產生的粉塵及甲醛給家里人的身體健康造成危害。

目前總結四點賠付：

(1) 違約費用：維保維修時間超過購房合同上寫的90個工作日，實際日期超過100個工作日；

(2) 租金費用：我們延遲1個月搬進新房，需要賠付1個月同小區同戶型租金(參考物業發布招商的同小區同戶型租金);

(3) 精保費用：由于維保找的工人水平參差不齊，導致多次打磨墻，維保答應我們維修過程中安排精保，最終未安排，其中一次我們自己找的精保師傅，后面三次我們自己打掃。精保費用(參考市場上精保費用);

(4) 誤工費用：由于每次維修過程時需要找我家人照應，總的維修時間超過一個月，費用參考招商主場盛會保安每天費用；

現維保說在維修范圍內，不賠付。

具體訴求:想咨詢一下相關部門我們權益到底又沒有收到侵害，該賠付多少？

事發地址:陜西省西安市秦漢大道保稅區地鐵站D口招商城市主場盛會；