尊敬的領導：

我于2023年7月28日在"西安閱唐住房租賃有限公司（位于西安市雁塔區萊安中心T1-904）"的蒙騙下簽了一年合同（租住位置位于西安市碑林區常春藤小區東區2幢3307），付了4041元（2760房租+1年維修費361+押金920，見付款圖片）。接下來我將完整陳述如何落入他們圈套以及他們存在的問題。

圈套：

圈套1：以房東直租，且可短租名義騙取客戶看房。在看到房東直租廣告后我聯系了西安閱唐住房租賃有限公司，我明確表示短租只住3個月，他們說可以短租，進而虛假宣傳引導租客過來看房。

圈套2：之后看完房子開始簽約。簽約時我也注意到時間不對，向他提出質疑，他解釋為不用管，到時候直接退即可。事實上此時已經落入第二個圈套（你簽了一年，如果后面三個月住完了，轉租不出去，就不退押金，并且實際只能住兩個月。）

圈套3：只要被騙簽了合同，公司主管也只會按違約退租解決，直接損失兩月房租和一年的服務費。

存在的問題

問題1：發布虛假租賃信息。他們是代管公司，但在廣告中卻寫著房東直租。

問題2：短租變長簽不當牟利。騙簽合同，事實上他們從未想過真正跟租戶簽約短期合同，皆為一年，并且租房前和看房時也閉口不提。

問題3：偷稅漏稅。不給租戶開發票，多次偷稅漏稅。

問題4：違規分隔出租。私自隔斷房間，原本常春藤小區東區2幢3307室是一個兩室一廳一廚一衛的戶型，他們在客廳中隔出來一間形成三室一廚一衛，只是使用簡單的木板并粉刷一遍就給租戶住，存在很大的安全隱患。

問題5：霸王條款。利用合同格式條款，免除自身依法應當承擔的責任、加重依法不應由承租人承擔的責任、排除承租人依法享有的權利。

問題6：消防隱患。室內沒有任何消防設施，包括簡易滅火器等。

問題7:  社會影響大。受騙之人眾多。后我在網絡查找閱唐租房相關事件，發現很多人受騙，其中包括水電費故意升高，退租時以家具損害等清理費為由不退押金。深度懷疑這是該公司專門的套路，以此盈利。

為了及時止損，我于7月30日獨自一人找到他們公司給我退租。我到公司向其主管說明事情原委，主管判定我違約。最終結果就是我一天沒住，損失兩個月房租（9202=1840元）和一年的維修費（361元）共計2201元。

此時2024年8月，時隔一年，我很痛心看到西安閱唐住房租賃有限公司仍然在以”虛假宣傳“，“短簽變長租“方式不當牟利，不斷騙取剛畢業走出校園的大學生們！此外，以”隔斷房“，”串串房“損害租客健康，以多次“偷稅漏稅”觸犯法律，以“坑蒙”話術破壞西安形象！