西安市住房和城鄉建設局回復：8月23日，收到貴單位轉辦的“西部網—民生熱線”關于“西安海灃住房租賃公司不賠付違約金”的輿情（網調字〔2024〕第08079號），現將調查處理情況回復如下：

一、輿情調查情況

經核查，投訴人反映的公司為西安海灃住房租賃有限公司（以下簡稱：“海灃公司”）于2014年5月16日注冊成立，注冊地址為陜西省西安市高新區太白南路216號1幢12302室，登記機關為西安市雁塔區市場監督管理局，經營范圍包含有“住房租賃”。

投訴人反映，其于2023年8月19日與“海灃公司”簽訂為期三年的租賃合同，將其所有的自強西路新元大廈A座1904房托管給“海灃公司”，由“海灃公司”代理出租此房屋。按照合同約定，“海灃公司”應按季度向投訴人支付房租。2024年8月10日，“海灃公司”單方面違約，按照合同約定“海灃公司”違約并提前退租需向投訴人支付違約金，但“海灃公司”拒絕支付，雙方交涉無果。

二、輿情處理情況

對于投訴人反映的情況，我局工作人員于8月23日16時58分與投訴人取得聯系，投訴人表示已與“海灃公司”自行協商解決。

特此函復。