本人為寶雞市陳倉區千渭街道育才天悅小區業主，今年馬上也快供暖季了，本來也是一件好事情，可是就是收費這里出問題了，按照國家規定按照面積收費標準，小區不使用業主不用繳納過暖費，今年第二年說想去繳費，老人也支持繳納，突然說要繳納過暖費，可是小區以往繳納是按照面積收費的，現在主要矛盾就是小區物業對未使用供暖老業主收取以往過暖費，對以往供暖業主還是按照面積收費，小區物業以及開發商就是利潤最大化，過暖費按照面積收費標準，自己老一套。嚴重損害小區業主民眾利益，而且以往小區供暖未接入市政供暖屬于自備鍋爐房。小區之外的其他開發商樓盤皆給流量計費，也是屬于同物業，同開發商，問題究竟在哪里哪個環節出了問題。